◈✿✿★，明亮阔绰大气◈✿✿★，空间多变灵活◈✿✿★，有挑高的首层会客厅◈✿✿★、地下一层◈✿✿★、露台◈✿✿★、花园等◈✿✿★。平时向往的低密奢阔舒居◈✿✿★，此刻已是日常家景◈✿✿★。

　　正因为靠山环海的南沙湾◈✿✿★，拥有其不可复制的资源优势◈✿✿★，吸引了众多房企巨头布局◈✿✿★，打造了多个南沙湾豪宅标杆四道口电影院◈✿✿★。

　　其中◈✿✿★，最具代表性的不得不提——南沙湾·御苑◈✿✿★，霍英东集团倾力匠造南沙湾山·海·高尔夫城市综合体◈✿✿★。不管是从居住环境◈✿✿★，还是户型产品◈✿✿★，南沙湾·御苑都是以豪宅的标准◈✿✿★，建设高端优质人居社区◈✿✿★。

　　南沙湾·御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海项目;高尔夫墅级综合体◈✿✿★，拥有山◈✿✿★、海◈✿✿★、高尔夫极简轻奢◈✿✿★、游艇会四重资源景观◈✿✿★。

　　项目邻近霍氏集团与 合资建造的进港大道和港前大道◈✿✿★，两条路都是南沙的主干道◈✿✿★，在南沙湾·御苑◈✿✿★，可享受到森林四道口电影院◈✿✿★、滨海◈✿✿★、高尔夫生活◈✿✿★。

　　户型产品上更不多说◈✿✿★，南沙湾·御苑以独特双拼别墅◈✿✿★、一栋仅有两户人家的结构设计◈✿✿★，展现宽阔舒适与私密空间社区凯发k8官方旗舰厅◈✿✿★，◈✿✿★。

　　从地段上来看◈✿✿★，南沙湾◈✿✿★，位于虎门大桥以南◈✿✿★、黄山鲁森林公园以东◈✿✿★、凫洲水道北侧◈✿✿★、狮子洋西侧◈✿✿★，处于珠江主入海口位置◈✿✿★，是连接珠江口两岸城市群和粤港澳地区的节点◈✿✿★。

　　其中◈✿✿★，虎门大桥◈✿✿★、南沙大桥横跨其中◈✿✿★，与东莞深圳紧密相连◈✿✿★，广深港高铁及未来的广中珠澳高铁◈✿✿★、深茂高铁◈✿✿★，规划中的15号线号地铁快线等都贯穿其中◈✿✿★，未来◈✿✿★，以南沙湾为起点的大湾区“半小时交通圈”将跃然而出◈✿✿★。

　　配套资源上◈✿✿★，南沙湾更是坐拥游艇会◈✿✿★、高尔夫球场◈✿✿★、南沙大酒店四道口电影院◈✿✿★、世贸中心大厦◈✿✿★、南沙天后宫以及名校◈✿✿★、博物馆等高端配套◈✿✿★，应有尽有◈✿✿★，名副其实的南沙富人区◈✿✿★。而湾区的生活配套◈✿✿★，又是人们趋之若鹜的宜居宜业之地◈✿✿★，届时南沙湾将会成为全球人才向往的新都市◈✿✿★。

　　南沙湾·御苑建筑面积约102-229㎡山·海·高尔夫·园林 四重景观洋房◈✿✿★，东面正望宽阔的狮子洋海景四道口电影院◈✿✿★，11公里黄金海岸线蜿蜒在旁◈✿✿★，坐赏纯美海景◈✿✿★。背靠黄山鲁◈✿✿★，享受鲜氧生活◈✿✿★。西南直面南沙36洞高尔夫球场◈✿✿★，优雅生活移步可至◈✿✿★。漫步法式园林四道口电影院◈✿✿★，尽享繁花取悦◈✿✿★。

　　南沙湾 熙园建筑面积约391-501㎡城央院居◈✿✿★，作为山·海·高尔夫·园林优尚人居标杆◈✿✿★，以法式风格为主导◈✿✿★，采用独特的岭南园林设计风格◈✿✿★，拥有南沙高尔夫◈✿✿★、南沙游艇会◈✿✿★、南沙国际邮轮母港等豪宅配套设施◈✿✿★，是不可多得的精品住宅◈✿✿★。

　　♎♬南沙湾御苑꧁ 开发商电话◈✿✿★：【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话◈✿✿★：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

　　本宣传资料不构成邀约邀请◈✿✿★，对周边◈✿✿★、政府规划◈✿✿★、商业配套四道口电影院◈✿✿★、教育资源◈✿✿★、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息◈✿✿★，该信息以政府最终批文为准◈✿✿★，开发商不对此作任何承诺◈✿✿★。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件◈✿✿★、实际交付为准◈✿✿★，本公司保留对宣传资料修改的权利◈✿✿★，敬请留意最新资料◈✿✿★。联系号码◈✿✿★：

　　5月29日◈✿✿★，合肥发布购房补贴政策有关通知◈✿✿★，对2025年5月15日起至2026年5月14日◈✿✿★，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人◈✿✿★，继续实施购房补贴◈✿✿★。

　　5月28日◈✿✿★，泰州发布购房补贴发放细则◈✿✿★，购房补贴对象包括换新购◈✿✿★、组团购◈✿✿★、孝心购◈✿✿★、多孩购凯发K8国际首页◈✿✿★、拥军购◈✿✿★、进城购◈✿✿★、返乡购◈✿✿★、来泰购◈✿✿★，补贴标准最高为购房款总额的2%◈✿✿★。

　　据中指研究院不完全统计◈✿✿★，2025年以来◈✿✿★，全国超50地发布购房补贴政策◈✿✿★，对于多孩家庭◈✿✿★、人才等特定人群的补贴力度更大◈✿✿★，如武汉针对购买新房的二孩◈✿✿★、三孩家庭分别发放6万元◈✿✿★、12万元的购房补贴◈✿✿★，绍兴柯桥区补贴力度更大◈✿✿★，二孩◈✿✿★、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米◈✿✿★、2500元/平米◈✿✿★，最高分别可补贴至20万元◈✿✿★、40万元◈✿✿★。中指研究院认为◈✿✿★，加大特定人群的购房补贴力度◈✿✿★，能够有效降低其购房成本及购房门槛◈✿✿★，加速其购房需求入市◈✿✿★。

　　在结束了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后凯发K8国际首页◈✿✿★，近半个月以来◈✿✿★，广州楼市显得稍有些沉寂◈✿✿★，进入了需求集中释放后的冷静期◈✿✿★，无论是新增供应◈✿✿★，还是土地市场◈✿✿★，从数量上看都并不多◈✿✿★。不过◈✿✿★，在政策面◈✿✿★，持续促进楼市消费的金融等领域政策依然在持续释放◈✿✿★。端午假期来临在即◈✿✿★，对开发商而言◈✿✿★，也是上半年业绩冲刺的最后一个营销节点◈✿✿★，大多数开发商都将在这个假期拿出不亚于“五一”的折扣福利◈✿✿★。结合来看◈✿✿★，这个端午假期◈✿✿★，仍将是楼市消费者满足自身居住需求的不错时机◈✿✿★。

　　5月以来◈✿✿★，国家层面多次在金融领域释放利好◈✿✿★。“五一”假期结束后的首周◈✿✿★，国新办便举行新闻发布会◈✿✿★，介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的有关情况◈✿✿★，其中◈✿✿★，降准降息◈✿✿★、降低公积金贷款利率直接与楼市消费相关◈✿✿★。

　　5月8日◈✿✿★，广州迅速响应央行要求◈✿✿★，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点◈✿✿★。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调◈✿✿★，此次下调后◈✿✿★，广州市首套房5年期以上住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%◈✿✿★，处于历史低位◈✿✿★。据计算◈✿✿★，此次利率下调后◈✿✿★，假设公积金贷款100万元◈✿✿★，等额本息还款30年◈✿✿★，按新利率2.6%计算◈✿✿★，月供4003元◈✿✿★，总利息44.12万元◈✿✿★，月供较原利率每月将减少133元◈✿✿★，总利息将减少4.76万元◈✿✿★。商业贷款方面◈✿✿★，尽管5月中旬有消息称◈✿✿★，广州多家银行房贷利率计算方式上调10个基点◈✿✿★，但由于LPR下调0.1%◈✿✿★，记者了解到◈✿✿★，工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和LPR的一增一减后凯发网◈✿✿★，◈✿✿★，实际利率仍为3.0%◈✿✿★，不难看出◈✿✿★，维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势天生赢家—一触即发◈✿✿★。◈✿✿★。

　　5月19日◈✿✿★，国家统计局发布的4月70城房价数据显示◈✿✿★，广州二手房均价环比止跌凯发K8国际首页◈✿✿★，新房价格则环比下降0.2个百分点◈✿✿★。据研究机构克而瑞统计◈✿✿★，4月广州商品住宅新增供应面积86.34万㎡◈✿✿★，环比增长69%◈✿✿★，同比增长31%◈✿✿★，供应面积为近一年内的次高位◈✿✿★，仅次于2024年9月◈✿✿★。

　　据广州中原研究发展部数据◈✿✿★，5月上半月◈✿✿★，广州新增取证项目为0◈✿✿★，新开盘项目仅2个凯发K8国际首页凯发K8国际首页◈✿✿★。截至目前◈✿✿★，2023年容积率新规后的一众新产品大多已经入市◈✿✿★，天河◈✿✿★、海珠◈✿✿★、荔湾◈✿✿★、白云◈✿✿★、黄埔◈✿✿★、番禺等多个成交较为活跃的热门区域均已有多个新规项目供消费者挑选◈✿✿★。以保利天奕◈✿✿★、天曜◈✿✿★、龙湖央璟颂◈✿✿★、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已基本开盘入市◈✿✿★。对于消费者而言◈✿✿★，各家开发商在新规地块上能够打造出怎样的产品◈✿✿★，足以通过目前市面上已有的项目看出端倪◈✿✿★。

　　有业内人士认为◈✿✿★，在更宽松的政策环境到来之前◈✿✿★，除南沙区的招商林屿境这样的试点项目外◈✿✿★，广州楼市在过去一段时间内你方唱罢我登场的实用率“内卷”将不再如过去一般突出◈✿✿★。对消费者而言◈✿✿★，仅考虑新规产品的情况下◈✿✿★，当前的市场供应已足以满足“货比三家”的心态◈✿✿★。

　　赛龙舟◈✿✿★、吃龙船饭作为广州传统的端午活动在近期频频刷屏互联网凯发k8◈✿✿★，不少开发商也借此机会将项目营销活动与龙舟活动相结合◈✿✿★。

　　以荔湾区花地湾附近的力诚诚汇新都项目为例◈✿✿★，该项目紧邻花地河◈✿✿★，端午节期间将组织龙舟体验◈✿✿★、粽子DIY活动◈✿✿★。同时◈✿✿★，该项目还赞助举行2025年荔湾区端午游龙活动◈✿✿★，将于6月14日组织各荔湾区联社组织及龙船会共约30条传统龙船进行展示◈✿✿★。据了解◈✿✿★，为配合端午节营销活动◈✿✿★，项目还将推售一批一口价单位现代风格◈✿✿★。◈✿✿★。

　　水系丰富的海珠区也是龙舟活动的大区之一◈✿✿★，据了解◈✿✿★，端午期间◈✿✿★，位于海珠湿地附近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动开展营销◈✿✿★。据介绍◈✿✿★，由于端午节前后恰逢中海地产司庆◈✿✿★，该公司旗下广州多个项目均将提供包括购房折扣◈✿✿★、物业管理费◈✿✿★、车位折扣等在内的多重好礼四道口电影院凯发K8国际首页◈✿✿★。以大境项目为例◈✿✿★，端午期间◈✿✿★，购房折扣最高优惠可达30万元/套◈✿✿★，重点企业团购还可享受97折优惠◈✿✿★。返回搜狐◈✿✿★，查看更多